Do wynajęcia lub sprzedaży lokal użytkowy położony na parterze bloku na czubach. Osiedle Poręba.

Lokal położony na zamkniętym osiedlu, nie bezpośrednio przy ulicy.

Lokal jest 2 poziomowy:

• I poziom - parter, powierzchnia 65 m² - wejście, poczekalnia, główne pomieszczenie,  mniejsze pomieszczenie - zaplecze, łazienka przystosowana dla osób niepełnosprawnych
• II poziom - piwnica, powierzchnia 129 m² - pomieszczenie socjalne, 3 pokoje magazynowe, toaleta

W sumie powierzchnia wynosi ok 194 m².

Atutem są 2 wejścia, duże okna, wejście bezpośrednio z chodnika. Obok budynku parking.

Istotne informacje:

• klimatyzacja
• alarm
• przyłącze pod RTG
• przyłącze na dwa unity

Cena wynajmu netto.
Czynsz administracyjny dla spółdzielni wynosi ok. 1000 zł miesięcznie i uwzględnia centralne ogrzewanie, zaliczki na wodę, śmieci.
Dodatkowo płatny prąc oraz woda w przypadku przekroczenia zaliczek w czynszu.

Ciepła woda i ogrzewanie z sieci miejskiej.

W lokalu z powodzeniem funkcjonował stomatolog. Istnieje możliwość kontynuowania oraz rozszerzenie działalności (był projekt rozbudowy gabinetu na 2 unity) lub całkowicie innego wykorzystania lokalu i zmiana jego obecnego charakteru.

W przypadku sprzedaży cena wynosi 6500 zł/m² netto do negocjacji.

Zapraszam na prezentację.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.