-
-
(Symbol 192/ASN/DS) DOM na SPRZEDAŻLublin, Wieniawa
Inwestycja: budynek mieszkalny, blisko Centrum.

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ

Do sprzedaży kamienica w pobliżu Centrum Lublina - dzielnica Wieniawa, niedaleko Al. Racławickich.
Składa się w sumie z 12 mieszkań: 5 kawalerek oraz 7 mieszkań 2-pokojowych zapewniających dochód z wynajmu właścicielowi.

Budynek z 1936 r. Powierzchnia całkowita 598 m2, mieszkalna 471.26 m2. Położony na działce 503 m2. Na posesji 4 miejsca parkingowe.

UKŁAD BUDYNKU
piwnice: 124.16 m2

parter:  115.23 m2, 2 kawalerki, 2 mieszkania 2-pokojowe:
mieszkanie o powierzchni 12.92 m2 - wolne
mieszkanie o powierzchni 37.51 m2 - wynajęte
mieszkanie o powierzchni 26.16 m2 - wynajęte
mieszkanie o powierzchni 37.24 m2 - wynajęte

I piętro: 118.33 m2, 1 kawalerka, 2 mieszkania 2-pokojowe:
mieszkanie o powierzchni 13.68 m2 - wynajęte
mieszkanie o powierzchni 56.48 m2 - wolne
mieszkanie o powierzchni 48.26 m2 - wynajęte

II piętro: 118.33 m2, 1 kawalerka, 2 mieszkania 2-pokojowe:
mieszkanie o powierzchni 13.68 m2 - wynajęte
mieszkanie o powierzchni 56.48 m2 - wynajęte
mieszkanie o powierzchni 48.26 m2 - wynajęte

III piętro/poddasze: 119.37 m2, 1 kawalerka, 1 mieszkanie 2-pokojowe:
mieszkanie o powierzchni 35.53 m2 - wynajęte
mieszkanie o powierzchni 43.71 m2 - wolne, w remoncie
otwarta przestrzeń do adaptacji o powierzchni 42.77 m2


MEDIA
Ogrzewanie budynku zapewnia piec gazowy dwufunkcyjny zlokalizowany w piwnicy. Woda miejska, kanalizacja, prąd, gaz, internet (doprowadzony do budynku i rozprowadzony po mieszkaniach).
W każdym mieszkaniu są założone liczniki: na ciepłą i zimną wodę, prąd. W mieszkaniach nie ma gazu, są płyty elektryczne/indukcyjne. Gaz doprowadzony do budynku do kotłowni.

W 2005 r. budynek przeszedł remont: wszystkie nowe instalacje, ocieplenie, elewacja, dach - blacha trapezowa. Część mieszkań jest już wyremontowanych (sukcesywnie, na przestrzeni ostatnich kilku lat), część jest aktualnie w trakcie remontu.

Istnieje możliwość zwiększenia powierzchni i co za tym idzie zysku z wynajmu poprzez nadbudowę jeszcze jednej kondygnacji.

Atrakcyjna lokalizacja - niedaleko centrum oraz miasteczka akademickiego.
Bardzo dobra inwestycja - większość mieszkań jest obecnie wynajmowana.

Cena: 4 600 000 zł - właściciel nie jest płatnikiem podatku VAT.

Zapraszam do kontaktu.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.

Symbol
192/ASN/DS
Rodzaj nieruchomości
DOM
Rodzaj transakcji
SPRZEDAŻ
Status
oferta aktualna
Rodzaj rynku
WTÓRNY
Cena cena w innych walutach
4 600 000 PLN
Kraj
POLSKA
Województwo
LUBELSKIE
Powiat
Lublin
Gmina
Lublin
Miejscowość
Lublin
Dzielnica - osiedle
Wieniawa
Powierzchnia całkowita
598,00 m²
Powierzchnia działki
503,00 m²
Powierzchnia użytkowa
471,26 m²
Forma własności działki
WŁASNOŚĆ
Rok budowy
1936
Liczba łazienek
12
Droga dojazdowa
ULICA OSIEDLOWA
Rodzaj nawierzchni
ASFALTOWA - KOSTKA
Liczba pokoi
19
Liczba pięter [wliczając parter]
3
Źródło c.w.
GAZOWY PRZEPŁYWOWY
Ogrzewanie
C.O. GAZOWE
Energia elektryczna
Podłączony gaz
Podłączona kanalizacja
Rodzaj kanalizacji
MIEJSKA
Źródło wody
WODA MIEJSKA
Internet
Licznik prądu
Balkon
Nr Licencji
18000

Doradca odpowiedzialny za ofertę

Andrzej Sterniewski

Zapytaj o ofertę