-
-

zmień widok ofertzmień widok ofertzmień widok ofertoferty nieruchomości

sortuj
Lokal w Centrum. Widoczne miejsce.
LOKAL na WYNAJEM
LOKAL na WYNAJEM

LOKAL na WYNAJEM

Lublin, Śródmieście

4 649 | 79 m2
nr oferty: 1264/ASN/LW

Do wynajęcia lokal położony w ścisłym centrum miasta. Niedaleko skrzyżowania. ul. Lipowa/Narutowicza/ al. Piłsudskiego. Lokal w bardzo ruchliwym oraz widocznym miejscu. Możliwość umieszczenia reklamy na elewacji. Posiada 2 wejścia - jedno niezależne z zewnątrz oraz drugie z wnętrza budynku. Lokal ma powierzchnię 78.8 m2 i aktualnie został podzielony na jedno duże pomieszczenie (ok. 55.2 m2) oraz drugi pokój (ok. 23.6 m2). Podział został dokonany za pomocą ścianki działowej, istnieje możliwość zmiany układu. Wysokość lokalu: 3.43 m. Z korytarza dostęp do toalet (damska, męska, dla niepełnosprawnych), obok lokalu jest również pomieszczenie socjalne (aneks kuchenny, szafa) do użytku wszystkich najemców. Ogrzewanie z sieci miejskiej LPEC. Obok budynku parking dla najemców (10 miejsc parkingowych) zamykany szlabanem (Najemca otrzyma pilota). OPŁATY 59 zł/m2 netto - czynsz najmu 18.5 zł/m2 netto - opłaty eksploatacyjne(ogrzewanie, prąd, woda, sprzątanie terenu wokół budynku) Świetna lokalizacja na prowadzenie działalności gospodarczej, w budynku po sąsiedzku znajdują się gabinety (branża medyczna). Bardzo duży przepływ pieszych oraz samochodów. w pobliżu przystanki MPK. Świetny dojazd oraz widoczność. Zapraszam do kontaktu. Ta oraz wszystkie inne oferty dostępne w jednym miejscu na stronie biura nieruchomości.

Inwestycja: budynek mieszkalny, blisko Centrum.
DOM na SPRZEDAŻ
DOM na SPRZEDAŻ

DOM na SPRZEDAŻ

Lublin, Wieniawa

4 600 000 | 598 m2 | pokoi: 19
nr oferty: 192/ASN/DS

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ Do sprzedaży kamienica w pobliżu Centrum Lublina - dzielnica Wieniawa, niedaleko Al. Racławickich. Składa się w sumie z 12 mieszkań: 5 kawalerek oraz 7 mieszkań 2-pokojowych zapewniających dochód z wynajmu właścicielowi. Budynek z 1936 r. Powierzchnia całkowita 598 m2, mieszkalna 471.26 m2. Położony na działce 503 m2. Na posesji 4 miejsca parkingowe. UKŁAD BUDYNKU piwnice: 124.16 m2 parter: 115.23 m2, 2 kawalerki, 2 mieszkania 2-pokojowe: mieszkanie o powierzchni 12.92 m2 - wolne mieszkanie o powierzchni 37.51 m2 - wynajęte mieszkanie o powierzchni 26.16 m2 - wynajęte mieszkanie o powierzchni 37.24 m2 - wynajęte I piętro: 118.33 m2, 1 kawalerka, 2 mieszkania 2-pokojowe: mieszkanie o powierzchni 13.68 m2 - wynajęte mieszkanie o powierzchni 56.48 m2 - wolne mieszkanie o powierzchni 48.26 m2 - wynajęte II piętro: 118.33 m2, 1 kawalerka, 2 mieszkania 2-pokojowe: mieszkanie o powierzchni 13.68 m2 - wynajęte mieszkanie o powierzchni 56.48 m2 - wynajęte mieszkanie o powierzchni 48.26 m2 - wynajęte III piętro/poddasze: 119.37 m2, 1 kawalerka, 1 mieszkanie 2-pokojowe: mieszkanie o powierzchni 35.53 m2 - wynajęte mieszkanie o powierzchni 43.71 m2 - wolne, w remoncie otwarta przestrzeń do adaptacji o powierzchni 42.77 m2 MEDIA Ogrzewanie budynku zapewnia piec gazowy dwufunkcyjny zlokalizowany w piwnicy. Woda miejska, kanalizacja, prąd, gaz, internet (doprowadzony do budynku i rozprowadzony po mieszkaniach). W każdym mieszkaniu są założone liczniki: na ciepłą i zimną wodę, prąd. W mieszkaniach nie ma gazu, są płyty elektryczne/indukcyjne. Gaz doprowadzony do budynku do kotłowni. W 2005 r. budynek przeszedł remont: wszystkie nowe instalacje, ocieplenie, elewacja, dach - blacha trapezowa. Część mieszkań jest już wyremontowanych (sukcesywnie, na przestrzeni ostatnich kilku lat), część jest aktualnie w trakcie remontu. Istnieje możliwość zwiększenia powierzchni i co za tym idzie zysku z wynajmu poprzez nadbudowę jeszcze jednej kondygnacji. Atrakcyjna lokalizacja - niedaleko centrum oraz miasteczka akademickiego. Bardzo dobra inwestycja - większość mieszkań jest obecnie wynajmowana. Cena: 4 600 000 zł - właściciel nie jest płatnikiem podatku VAT. Zapraszam do kontaktu.